2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市中川区
38.9万円/㎡
前年比+41.5%
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ノイエクラッセ高畑
愛知県名古屋市中川区高畑二丁目
名古屋市営東山線 / 高畑駅 徒歩6分
2005年築 / 13階建 / 24戸 / SRC造
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11階 / 92.41㎡の場合
相場
3,320万円
35.9万円/㎡
2,266
2,969
3,671
4,374
AI査定結果
推定相場価格
3,320万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,969万円〜3,671万円
32.1万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ノイエクラッセ高畑
3,980万円（43.1万円/㎡）/ 11階 / 92.41㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は43.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 3,980万円 | 43.1万円 | 11階 | 92.41㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は35.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | ノイエクラッセ高畑 名古屋市中川区高畑二丁目 | 高畑駅6分 | 3,980万円 | 43.1万円 | 92.41㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | SRC |
| 2023/09/23 | ファミリアーレ千音寺 名古屋市中川区新家二丁目 | 春田駅22分 | 3,060万円 | 34.8万円 | 87.89㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/15 | グラン・コート伏屋II 名古屋市中川区助光二丁目 | 伏屋駅6分 | 2,490万円 | 34.4万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/29 | パークホームズ高畑 名古屋市中川区野田一丁目 | 高畑駅12分 | 2,980万円 | 33.7万円 | 88.35㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/21 | ローレルコート烏森駅前 名古屋市中川区松葉町二丁目 | 烏森駅4分 | 3,050万円 | 42.0万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/02 | サンメゾン高畑ELDO 名古屋市中川区高畑二丁目 | 高畑駅4分 | 3,190万円 | 40.8万円 | 78.22㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/02 | 高畑シティハウス 名古屋市中川区高畑二丁目 | 高畑駅3分 | 2,580万円 | 33.6万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | SRC |
| 2024/08/27 | モアグレース荒子 名古屋市中川区吉良町 | 荒子駅7分 | 2,699万円 | 36.1万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/20 | ファミリアーレ荒子 名古屋市中川区小本本町三丁目 | 荒子駅8分 | 2,760万円 | 36.5万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/01 | シティハウス高畑 名古屋市中川区荒子二丁目 | 荒子駅6分 | 3,800万円 | 40.5万円 | 93.93㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/19 | バンベール月島 名古屋市中川区月島町 | ささしまライブ駅7分 | 3,080万円 | 40.5万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/23 | フレスト中川四女子 名古屋市中川区四女子町三丁目 | 小本駅15分 | 2,680万円 | 33.3万円 | 80.6㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/12 | ロフティ清船 名古屋市中川区清船町四丁目 | 南荒子駅19分 | 3,300万円 | 32.6万円 | 101.23㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/02 | ファミリアーレ昭和橋 名古屋市中川区松年町二丁目 | 中島駅18分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/22 | 藤和シティホームズ八熊通 名古屋市中川区八熊二丁目 | 尾頭橋駅9分 | 3,180万円 | 32.5万円 | 97.93㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/25 | 宝マンション金山ウエスト 名古屋市中川区八熊一丁目 | 金山駅10分 | 2,980万円 | 36.0万円 | 82.88㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/27 | ユニーブル六番町 名古屋市中川区外新町二丁目 | 六番町駅14分 | 2,980万円 | 32.9万円 | 90.5㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/25 | サンマンションアトレ六番町 名古屋市中川区外新町二丁目 | 六番町駅13分 | 2,700万円 | 34.6万円 | 77.95㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/11 | ユーハウス昭和橋公園II 名古屋市中川区十番町三丁目 | 六番町駅9分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市中川区では41.5%上昇しています。